兰州晚报讯 1月15日，国家统计局发布70个大中城市房价指数，去年12月份，各地全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。当月，兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨5.2%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.3%。

从数据来看，去年12月份兰州新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨5.2%；按面积分类来看，兰州新建商品住宅90平方米及以下的销售价格环比保持平稳，同比上涨6.3%；90平方米至144平方米的环比上涨0.5%，同比上涨4.6%；144平方米以上的环比上涨0.2%，同比上涨4.8%。同时，去年12月份二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.3%。按面积分类来看，兰州二手住宅90平方米及以下的销售价格环比上涨0.2%，同比上涨5.9%；90平方米至144平方米的环比上涨0.8%，同比上涨3.6%；144平方米以上的环比上涨0.4%，同比上涨2.7%。

去年12月份31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。从同比来看，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

“受外部大环境或市场秩序管控等因素影响，兰州房价总体降温，涨幅没有太过于强势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示，从后续来看，兰州作为省会城市，2021年最需关注兰州房价潜在上涨的风险。其次，需关注房贷集中度政策，贷款政策的调整将对房地产市场包括一手房、二手房所带来的影响。

兰州日报社全媒体记者 李莉